Предлагается в аренду коммерческое помещение 123 м² на 1-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Ульяновск, ул. Карла Маркса. Долгосрочная аренда на выгодных условиях — ставка 172 200 руб./мес. (1 400 руб./м²), что делает предложение привлекательным для развития стабильного бизнеса в центральной части города.

Помещение свободного назначения после евроремонта: ровные полы, качественная отделка, готовые коммуникации. Расположено на первом этаже двухэтажного здания с отдельным входом и крупными витринными окнами, обеспечивающими хорошую видимость с улицы. . Электроснабжение — 30 кВт, достаточно для офисной техники, светового и климатического оборудования, небольшой кухни или медицинского оборудования. Планировка позволяет зонировать пространство под ресепшн, рабочие кабинеты, демонстрационные зоны или зону ожидания.

Улица Карла Маркса — одна из основных транспортных артерий центра Ульяновска. Высокий пешеходный трафик в будни и по вечерам: рядом расположены офисы, торговые точки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик стабильный.

Помещение идеально подходит под: офис компании или представительства, шоурум/салон продаж, медицинский кабинет или клинику малой мощности, салон красоты, агентство услуг, учебный центр, IT-офис или коворкинг.

Ключевые преимущества: конкурентная цена — 1 400 руб./м² при центральном расположении; долгосрочная аренда с прозрачными условиями; видимость и доступность с улицы; современный евроремонт; 30 кВт электроэнергии; первый этаж в бизнес-центре, что обеспечивает деловой имидж и приток аудитории.

Звоните или пишите для организации показа и обсуждения условий договора — помещение готово к быстрому старту бизнеса, выгодная ставка и центральная локация обеспечат стабильный приток клиентов и комфортную работу команды.
Арт. 136417858