Советская ул, 5,
408.50 м²

40 000 000 руб.

97919 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 408.50 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408,5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города
- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта
- возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями
- площадь торгового зала и склада составляет 408.5м.кв.

​​​​​​​- отдельный вход с улицы Советская + вход со двора, предусмотрен запасной выход, заезд во двор под газель с воротами
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- высота потолков 3,78м
- свой санузел
- помещение склада состоит из двух залов: первый зал площадью 89 кв.м, второй зал площадью 107 кв.м, высота потолков 2,35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 40кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #5/547155/17649