Комсомольская ул, 6,
671.00 м²

64 000 000 руб.

95380 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 671.00 м²

Окупаемость, лет: 9

---

ГАБ, здание с сетевыми арендаторами площадью 671 кв.м по адресу пос. Рассвет, Аксайский район, Ростовская область, Комсомольская улица, 6.

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное здание площадью 671 кв.м на земельном участке площадью 12 соток
- введён в эксплуатацию в ноябре 2023
Объект с арендаторами: 
- супермаркет площадью 504 кв.м, арендный поток составляет 350.000 рублей минимальная (5,5 % от РТО: уже торгует на 8.000.000 рублей)
- аптека  площадью 51 кв.м, арендный поток составляет 55.000 рублей
- алкогольный магазин площадью 82 кв.м, арендный поток составляет 75.000 рублей
- пункт выдачи площадью 25 кв.м, арендный поток составляет 35.000 рублей
Минимальный арендный поток составляет 588.000 рублей
Срок окупаемости 9 лет 

- 1-я линия, удобная транспортная доступность 
​​​​​​​- высокий трафик 
- все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 100 кВт

-----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Труфанова Валерия и Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.