Генерала Тюленева проспект, 32,
73.00 м²

18 250 000 руб.

250000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 73.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Готовый арендный бизнес. .
* Арендатор: Все Инструменты.
* Ставка 1800 р/ м + к/у, ежегодная индексация.
* Первая линия - хороший обзор сразу с 2ух проспектов.
* Перекрёсток пр. Авиастроителей и Ген. Тюленева - сосредоточение торговли от крупных федеральных сетей до мелких фермерских точек, услуги, ТЦ, БЦ, кафе, кофейни, ПВЗ.
* Густонаселённый жилой район вокруг.
* Всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик.
* ЖК Атмосфера давно заселён, во дворе строится 2ая очередь, всего будет 6 домов. Рендер есть среди фото.
* Прекрасная пешая и транспортная доступность:
- удобные заезды с проспектов;
- большая открытая парковка непосредственно перед помещением;
- пешеходные переходы через пр. Авиастроителей и Ген. Тюленева.
* Отдельный вход с улицы.
* Доступ 24/7.
* Панорамное остекление.
* Кондиционеры.
* Видеонаблюдение.
* Электрическая мощность 15 кВт.
* В тёмное время суток фонарное и фасадное освещение ЖК создаёт атмосферу тепла и уюта.
* Безбарьерная среда на всей территории.
Арт. 135260838